Может ли ООО на УСН помещение, арендуемое у КУМИ, сдать в субаренду ИП на УСН?
Здравствуйте! Подскажите кто знает. Мы арендуем помещение у КУМИ для столовой (общепит), соответственно платим за них НДС. Мы ООО на УСНО. Вопрос такой. Можем ли мы сдать в субаренду данное помещение ИП на УСН, тоже будет столовая (общепит)? Или существуют какие-то нюансы? Заранее спасибо.
Comments
-
Добрый день!
Арендатор может сдать арендуемое имущество в субаренду только с согласия арендодателя и на срок, не превышающий срок по договору аренды.Цитата: Статья 615. Пользование арендованным имуществом2. Арендатор вправес согласия арендодателясдавать арендованное имуществов субаренду(поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.Других особенностей нет.
Уплата НДС в качестве агента по-прежнему останется на вас. -
Алексей, спасибо огромное за ответ. Вопрос удалён модератором.
-
Цитата: Не подскажите, а ОКВЭД на аренду необходимо вносить, если будем сдавать на безвозмездной основе?Добрый день! Это уже новый вопрос. А новый вопрос, по правилам форума, задаётся в новой теме. Для удобства отвечающих в новой теме можете поставить ссылку на это обсуждение.
